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8017 repita:

Conjunto Comercial para Venda, São Paulo / SP

bairro Pinheiros, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área útil 201 m²

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R$ 5.350.000

Condomínio

R$ 419.382,00

IPTU

195.268,00

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Endereço: Av. Brig. Faria Lima, 2012

Região: Pinheiros

Ponto de Referência: 200m do Shopping Iguatemi e 900m do Shopping Eldorado

Bairro: Pinheiros

Condomínio: Edifício Fernando Arens

Área Útil: 201 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade única de estabelecer sua marca em um conjunto comercial de alto padrão, localizado em um dos andares mais privilegiados do Jardim Europa, com vista panorâmica de 180º que eleva a imagem do seu negócio a um novo patamar.

Com 201 m² de área útil, o imóvel apresenta uma laje totalmente subdivisível em até quatro conjuntos, permitindo flexibilidade para adaptar o layout às necessidades da sua operação. A decoração moderna combina piso de parquet de jatobá, teto pintado de branco sem forro e iluminação indireta que realça a elegância dos ambientes. Grandes esquadrias de alumínio corrediças na sala de reunião proporcionam abundante luz natural, enquanto o ar condicionado embutido entre vigas garante conforto térmico discreto e eficiente.

A planta integra copa e escritórios, facilitando a circulação e otimizando a produtividade da equipe. O espaço conta ainda com banheiro coletivo com cuba, dois toaletes e lavabo privativo adaptado para pessoas com deficiência (PNE). A infraestrutura está 100 % nova: instalações elétricas, hidráulicas e de ar condicionado foram completamente renovadas, assegurando segurança e baixo custo de manutenção.

Do ponto de vista operacional, o condomínio oferece portaria e segurança 24 h, dois elevadores sociais, e um avançado sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. Duas vagas de garagem no sobressolo completam o conjunto, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.

Localizado no coração do Jardim Europa, o empreendimento está cercado por um ambiente corporativo consolidado, com fácil acesso a vias arteriais, estações de metrô, bancos, restaurantes de alto padrão e serviços de apoio empresarial. A região destaca-se pela reputação de segurança, valorização imobiliária constante e proximidade a importantes centros comerciais e institucionais.

Este conjunto comercial combina sofisticação, funcionalidade e potencial de expansão, tornando se a escolha ideal para empresas que buscam presença de prestígio e infraestrutura de excelência. Não perca a chance de elevar sua marca; entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta oportunidade exclusiva.

Características
Ar Condicionado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

NCW Soluções Imobiliárias Ltda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1694
Cidade Monções - São Paulo
11959779792
contato@ncwimoveis.com.br

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SOBRE NÓS

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Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1694
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Creci: 51.470-J


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